The Charismatic Charlie wade Update bab 353-3544

 Bab 3543

Pada saat ini, Doris mengetuk pintu di luar ruang tamu, "Tuan Muda, tolong pindah ke kantor saya."

Charlie membuka pintu dan bertanya, "Apakah dia pergi?"

Doris mengangguk dan berkata, "Manajer Wilson telah turun, jangan khawatir."

"Oke." Charlie menghela napas lega, dan datang ke kantor bersama Doris, dan pada saat yang sama bertanya padanya, "Untuk apa dia datang ke sini?"

Doris menjawab, "Ini adalah kemajuan proyek Imperial Hotel. Tahap kedua dari proyek yang dilakukan oleh Manajer Wilson telah selesai, dan supervisor kami akan mengatur penerimaan dalam dua hari ini."

Charlie bertanya, "Apakah itu baik-baik saja?"

Doris mengangguk, "Manajer Wilson bekerja dengan sangat baik. Kualitas proyek dan kemajuan konstruksi lebih baik dari yang kami harapkan. Selain itu, itu adalah Partai B paling profesional dan etis yang telah bekerja sama dengan Grup Emgrand selama bertahun-tahun. Tidak ada jalan pintas dalam bahan konstruksi dan pasti tolok ukur industri."

Charlie menjawab dengan sikap puas, "Itu bagus."

Doris bertanya pada saat ini, "Ngomong-ngomong, kapan kamu kembali dari Eastcliff?"

Charlie berkata, "Pagi ini."

Doris mengangguk, dan berkata dengan sedikit malu, "Setelah mendengar tentang Kuil Naga, saya awalnya berencana untuk pergi ke Eastcliff sesegera mungkin, tetapi kemudian saya memikirkan aliran wanita saya. Saya takut itu tidak akan membantu Anda. Sebaliknya, Saya memberi Anda masalah kembali, Tuan Muda, jadi saya memutuskan untuk tinggal di Aurous Hill untuk memastikan bahwa semua yang ada di Grup Emgrand beroperasi seperti biasa. Tolong jangan marah, Tuan Muda."

"Bagaimana aku bisa?" Charlie tersenyum kecil dan berkata dengan serius, "Apa yang kamu lakukan itu benar. Jika ada kekacauan, dan semua orang meninggalkan pos masing-masing dan berlari untuk membantuku, itu akan membuat banyak hal menjadi buntu. Bukan apa-apa bagiku."

Doris buru-buru berkata, "Itu bagus ... Saya selalu merasa bahwa Tuan Muda harus memiliki solusi untuk krisis ini!"

Charlie mengangguk dan tersenyum, "Ini adalah krisis tapi ini adalah kesempatan. Saya telah resmi menjadi Patriark Keluarga Wade, dan Kuil Naga telah menjadi setia kepada saya. Saatnya untuk melakukan bisnis besar!"

Doris sangat terkejut, tetapi dia segera pulih seperti biasa, dan berkata dengan serius, "Tuan Muda, Anda bertanggung jawab atas Keluarga Wade, saya percaya bahwa terobosan baru akan segera diantarkan!"

Charlie berkata, "Bicara tentang terobosan baru, saya baru saja pergi ke sana. Saya pergi ke Shangri-La Hotel dan berbicara dengan Isaac Cameron dan yang lainnya. Kebetulan ada sedikit inspirasi baru. Lalu saya datang untuk menemui Anda. Saya punya sesuatu untuk dilakukan. berdiskusi denganmu."

Doris mengangguk dengan lembut dan bertanya dengan rasa ingin tahu, "Tuan Muda, inspirasi baru apa yang Anda miliki?"

Charlie kemudian menjelaskan pemikirannya tentang pelelangan kepada Doris secara rinci.

Setelah mendengarkan Charlie, dia berseru dengan gembira, "Jika tuan muda benar-benar dapat menarik orang-orang terkaya di dunia, maka pengembangan Aurous Hill akan dapat segera memasuki jalur cepat! Ini adalah kesempatan emas untuk Aurous Hill, kan. hal yang sama berlaku untuk Grup Emgrand! Kita harus memanfaatkan kesempatan pertama ini untuk membuat tata letak di Aurous Hill sebelum pelelangan benar-benar tiba."

Charlie setuju dengannya dan berkata, "Saya setuju dengan Anda. Saya datang kepada Anda juga untuk masalah ini."

Bab 3544

Charlie bertanya padanya, "Berapa dana yang tersedia dari Emgrand Group?"

Doris buru-buru berkata, "Saat ini, dana kami yang tersedia sekitar 13 miliar, tetapi kami masih dapat meminjam dari bank kapan saja. Kami setidaknya dapat meminjam 40 miliar, dan total dana dapat mencapai sekitar 50 miliar."

Charlie mengangguk, dan berkata lagi, "Saya mentransfer 100 miliar uang tunai dari keluarga Wade, dan saya secara pribadi akan menyuntikkan 50 miliar lagi. Kumpulkan 200 miliar uang tunai, dan kemudian Anda menggunakan kecepatan tercepat untuk membeli sebanyak mungkin tanah bagus di Aurous. Bukit, atau tanah dengan prospek pengembangan sebanyak mungkin!"

Doris berseru, "Tuan Muda, satu investasi untuk 200 miliar? Apakah piring ini akan sedikit terlalu besar ..."

Charlie tersenyum sedikit dan berkata, "Karena kita ingin mengambil kesempatan, semakin besar ukuran dananya, semakin baik, kalau tidak kita tidak bisa makan daging sama sekali, jadi aku akan minum paling banyak dua suap sup."

Kemudian, Charlie berkata lagi, “Ke depan, Aurous Hill secara bertahap akan menjadi modal umur panjang. Selain lelang pil peremajaan, saya juga berencana untuk terlibat dalam beberapa komunitas umur panjang dan dengan mendukung layanan komersial kelas atas. Ambang batas untuk komunitas umur panjang harus ditetapkan sangat tinggi, sangat tinggi sehingga hampir setiap pemilik adalah orang kaya di peringkat Forbes yang memiliki nama dan nama keluarga. Selama mereka tinggal di komunitas perkotaan saya, saya dapat memberi mereka persentase tertentu dari pil peremajaan secara teratur. Untuk kelompok orang ini, seember besar air dengan pil peremajaan dan segelas untuk masing-masing sudah cukup bagi mereka untuk bergegas."

Doris langsung mengerti apa maksud Charlie, dan berkata dengan tergesa-gesa, "Tuan Muda, di sini saya memiliki peta terperinci dari semua tanah yang akan dikembangkan di Aurous Hill. Anda sebaiknya melihatnya. Lihat bagian tanah mana yang lebih Anda minati. ."

"Oke!"

Doris segera membuka layar pintar interaktif di kantor, lalu membuka peta khusus Aurous Hill.

Di peta ini, daerah perkotaan Aurous Hill tersebar di seluruh kota.

Area hijau dengan berbagai ukuran dan aturan.

Doris menunjuk ke area hijau di peta ini dan berkata kepada Charlie, "Tuan Muda, semua petak hijau di peta adalah tanah untuk dikembangkan dan dijual. Daerah perkotaan relatif kecil, tetapi baru dikembangkan. Dari awal distrik ke pinggiran kota, situasi pasokan tanah jelas jauh lebih baik."

Charlie mengangguk, menunjuk ke beberapa plot di daerah perkotaan dan berkata, "Sejauh menyangkut pusat kota, saya akan mencoba yang terbaik untuk mengambil plot ini, dan kita harus memperhatikan penggunaan bank leverage setinggi mungkin. Manfaatkan dana Anda sebaik mungkin. Keluarga Wade dan saya akan menyuntikkan 150 miliar tunai untuk Anda. Anda harus berjuang setidaknya tiga kali leverage dan mendapatkan 450 miliar tunai dari bank."

Doris berkata dengan gugup, "Tuan Muda, jika ini masalahnya, maka hutang kita akan melebihi 350 miliar. Jika kita menghitung pinjaman bank dengan bunga, itu sudah akan melebihi 400 miliar ... Sekarang pasar real estat telah lesu, dan kebijakan saya juga telah berulang kali memerintahkan agar spekulasi real estat tidak diperbolehkan. Dalam keadaan seperti itu, apakah berbahaya bagi kita untuk mencapai rasio utang yang begitu tinggi?"

Charlie tersenyum dan berkata, "Pertama-tama, kami tidak melakukan pembangunan rumah konvensional biasa. Kami juga melakukan pembangunan rumah mewah super premium. Oleh karena itu, kami tidak akan menaikkan harga rumah biasa di Aurous Hill, dan juga tidak akan menaikkan harga rumah biasa di Aurous Hill. itu mempengaruhi rumah biasa di Aurous Hill dan tren pasar perumahan; Kedua, saya akan meminta Anda untuk mengambil plot di pusat kota. Di masa depan, kami akan menggunakannya sebagai fasilitas komersial kelas atas. Hotel Dorsett saat ini di bawah konstruksi adalah salah satunya. Untuk mendapatkan clubhouse kelas atas, yang sedikit lebih mewah daripada clubhouse keluarga Moore, saya berharap saya tidak bisa keluar tanpa menghabiskan delapan belas juta dalam satu perjalanan; Selain itu, kita perlu membangun pusat perbelanjaan kelas atas lainnya. Merek-merek terkenal seperti Chanel, Herms, Louis Vuitton dan bahkan Lamborghini dan Ferrari semuanya akan diperkenalkan. Jika saya menarik semua orang terkaya ke Aurous Hill, saya harus membiarkan mereka menemukan tempat untuk menghabiskan uang dan menghabiskan banyak uang di Aurous Hill. Akhirnya, ini Poin ketiga adalah selama kita menarik orang kaya, proyek kita tidak akan pernah kehilangan uang, dan bahkan menghasilkan banyak uang!"

Setelah mengatakan ini, Charlie berkata dengan percaya diri, "Apa yang akan kita lakukan adalah proyek real estate dengan premi tertinggi di dunia, dan kita tidak akan menipu orang miskin atau orang kaya pada umumnya, tetapi hanya orang terkaya di dunia. Biarlah. mereka rela membeli aset di Aurous Hill dengan premi sepuluh atau bahkan seratus kali lipat, dan bersedia dimanfaatkan!"

Share :